南東角地に家を建てるかどうかで悩んでいます。 初めて質問させていただきます。 現在新築で一戸建てを購入しようと考えているものです。 立地の件で悩んでおりますのでアドバイスをいただけると幸いです。 ＜悩んでいる こと＞ 南東角地にするかその隣の南向きの土地にするか。 ＜みなさまにいただきたいアドバイス＞ ・南東角地のメリット ・新築する際、今後の気候変化に対して考えておいた方が良いこと。 一般的には南東角地が人気で、実際私の考えている分譲地でも 一番高くなるだろうと予想されています。（詳細な価格はまだ出ていません。） 私も初めは南東角地以外は考えられないと思っていましたが、角地のデメリット（日当たりが良すぎる、２辺が道路になるなど）を考慮するとその隣の南向きの土地も良いかなと思い始めました。 屋根には太陽電池を設置したいと考えているのでその点では南東角地の方が良いとは思いますが、隣の土地でも十分な発電量が見込めると考えています。 価格差も予想で100万円～200万円になるようですし、地球温暖化や気候変化の影響を考えると日当たりが良すぎて遮熱対策（窓や外壁）をしておかないといけないとなると200万円～300万円ほどの価格差になってくるのではないかと考えています。 特に今後の気候の変化が気になっていまして、温度上昇や台風、ゲリラ豪雨などを考えると角地は被害を受けやすいのではないかと思います。 現在は仮予約のような形をとっていまして、価格を見てから正式にどちらにするかを決められる状況です。 おそらくですがあと1ヶ月くらいは考える余裕がありそうです。 読みにくい文章で申し訳ございません。下に補足情報を載せさせていただいていますのでそちらもご確認いただき様々な視点からの情報をいただけますでしょうか。 よろしくお願いいたします。 ＜補足情報＞ ・新規分譲地で現在雑木林を整地中 ・分譲地は長方形で4辺（24戸）と中心（6戸）に全部で30戸が建築予定 ・現在は南東角地、隣の南向きの土地のどちらも選択可能 ・いずれも土地面積：30坪、間口12m ・詳細な価格はまだ出ていないが南東角地で4000万円弱（土地建物合わせて） ・資金的にはどちらも購入可能 ・屋根には太陽電池を設置したい ・近くに山、川はなく土砂災害、水害の可能性は低い

投稿日時： 2016/03/16 11:27:28	回答数：6
解決日時： 2016/03/23 08:52:49	質問ステータス：解決済みだよ